Коммерческое предложение
05.03.2009
Предлагаемый к строительству 5-и этажный кирпичный дом находится в центральной части жилого микрорайона по ул. Пушкина.
Участок застройки площадью ЗОООм2 принадлежит 000 «ГАС» на правах договора аренды сроком на 3 года.
Конструктивные характеристики дома:
1 .Общая площадь дома около 2500м2.
2. Наружные стены — силикатный облицовочный кирпич.
3. Внутренние перегородки — пазогребневые блоки.
4.Кровля — 4-х скатная из м/черепицы.
5. Окна — пластиковые стеклопакеты.
б. Отопление — индивидуальное газовое.
7. Водопровод — от магистральных сетей города.
8. Канализация в существующий канализационный коллектор.
9. Электроснабжение — от существующей ТП.
Проектируемый набор квартир:
Однокомнатные —40 квартир
двухкомнатные — 10 квартир.
По желанию инвестора возможны другие варианты.
В стоимость дома входит:
1. Проектно — изыскательские работы.
2. Прокладка наружных инженерных коммуникаций с их подключением
3. Строительство коробки здания.
4. Благоустройство.
5. Внутренние инженерные коммуникации.
6. Штукатурка стен и перегородок.
7. Подготовка под полы.
8. Установка входных дверей.
9. Чистовая отделка подъездов.
1 0.Устройство индивидуального газового отопления.
Себестоимость одного метра общей площади составит 27,5 тыс.руб.
Стоимость строительства дома на текущий момент составит 68750 тыс.руб. Прогнозируемая продажа —З7тыс.руб. за 1м2 общей площади При продаже по прогнозируемой цене, ожидаемая стоимость дома составляет 92500 тыс, руб.
Продолжительность строительства — 10 месяцев.
Предполагаемые покупатели:Федеральный бюджет по программе «Ветхое жилье», частные и юридические лица.
